Conformidade legal, qualidade do ar e segurança para o seu ambiente climatizado — tudo em um único serviço recorrente, executado por especialistas certificados.
Entenda o serviço
O PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle) é um documento técnico obrigatório que estabelece a rotina de manutenção, inspeção e limpeza dos sistemas de climatização de um ambiente. Ele garante que o ar-condicionado funcione de forma segura, eficiente e dentro dos padrões de qualidade do ar exigidos pela Lei Federal nº 13.589/2018.
A Lei Federal nº 13.589/2018 torna obrigatório o Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) em todos os edifícios de uso público e coletivo que possuem sistemas de climatização artificial, com o objetivo de garantir a qualidade do ar e proteger a saúde dos ocupantes.
Na prática, o PMOC funciona como um "prontuário" do seu sistema de ar-condicionado: registra todas as manutenções realizadas, define a periodicidade dos serviços e comprova, perante fiscalização, que o ambiente está em conformidade com a legislação sanitária.
Base legal
A exigência do PMOC está prevista em normas federais e técnicas específicas — não ter o plano em dia pode gerar multas e responsabilização legal.
Estabelece a obrigatoriedade do PMOC para sistemas de climatização em ambientes de uso público e coletivo no Brasil.
Define os parâmetros técnicos de manutenção de sistemas de refrigeração e ar-condicionado para garantir eficiência e segurança.
Vigilâncias sanitárias locais podem fiscalizar e exigir a apresentação do PMOC atualizado em qualquer inspeção.
Na ausência de manutenção comprovada, o responsável pelo estabelecimento pode responder por problemas de saúde ligados à qualidade do ar.
Atualiza e reforça a obrigatoriedade do PMOC, determinando a manutenção preventiva de sistemas de climatização em edificações de uso público e coletivo em todo o território nacional.
Nosso serviço
Elaboração do plano conforme as características específicas do seu sistema de climatização.
Manutenções programadas com frequência definida em lei, sem você precisar lembrar de agendar.
Higienização de filtros, dutos e componentes, além da checagem de funcionamento dos equipamentos.
Documentação completa de cada visita, pronta para apresentar em qualquer fiscalização.
Serviço assinado por profissional habilitado, com ART quando aplicável.
Acompanhamento contínuo — você não corre o risco de ficar com o plano vencido.
Aplicabilidade
Todo ambiente climatizado de uso público ou coletivo, com sistemas de ar-condicionado central ou capacidade acima de 5 TR (60.000 BTU/h), precisa manter o PMOC atualizado.
Escritórios e empresas
Hospitais e clínicas
Shoppings e lojas
Hotéis e pousadas
Indústrias
Órgãos públicos
Bancos e agências
Escolas e universidades
Restaurantes e lanchonetes
Processo
Avaliação inicial do sistema de climatização e levantamento de todos os equipamentos do ambiente.
Criação do PMOC personalizado, com cronograma de manutenções e responsável técnico definido.
Visitas técnicas regulares para limpeza, inspeção e manutenção preventiva dos equipamentos.
Toda visita gera um relatório técnico arquivado no histórico do seu PMOC.
Renovação e ajustes do plano sempre que necessário, mantendo a conformidade em dia.
Atenção
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